На основании проекта объект относится к региональным торговым центрам с адекватными помещениями и их назначением, с большим супермаркетом и якорными арендаторами, площадками для развлечения посетителей, комплексом кинотеатров, фастфуд-кортом и магазинами, удовлетворяющим потребностям более широких областей. В пределах объекта запроектирована многоуровневая автопарковочная площадь для посетителей. Особое внимание уделено примыканию к магистральным автодорогам. Отдельно запроектированы погрузочно-разгрузочная зона и складские помещения.