Gradki hotel je projektovan sa tržnim centrom u cećem delu prizemlja i prvog sprata i značajnim kongresnim sadržajima na trećem etažu. Karakteristika projekta je uklapanje značajnih sadržaja velike površine na relativno maloj parceli u širem centru grada. U objektu su sprovedene mere uštede energije putem pojačanja izolacije fasade, kvaliteta fasadnih prozora i sistema za povratno korišćenje toplote rekuperacijom.